원가율 상승에 건설업계 곡소리 난다
“1만 원 벌면 500원도 안 남는 꼴이다.”한 건설업계 관계자의 말이다. 건설 경기 불황 장기화와 고물가로 인건비·공사비 등 지출이 치솟으면서 매출액에서 매출원가가 차지하는 비중, 즉 원가율이 95% 수준에 육박했기 때문이다. …
김미리내 비즈워치 기자2024년 11월 11일
단군 이래 최대 재개발, 한남뉴타운 심층 분석
서울 용산구 한강과 인접한 금싸라기 땅에 1만2000여 가구 미니 신도시급 ‘뉴타운’이 들어선다. 20년간 개발이 멈춰 있다가 최근 개발에 속도를 내고 있는 ‘한남재정비촉진지구(한남뉴타운)’ 이야기다.단군 이래 최대 재개발 지역으…
김미리내 비즈워치 기자2024년 09월 08일
빚내서 집 사라? ‘대출 막차’ 시그널에 집값 급등
정부가 시행 일주일을 앞두고서 대출 한도 규제 강화를 유예했다. 당초 7월부터 적용하기로 한 ‘스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계’ 시행이 돌연 두 달 연기된 것. 이에 따라 3단계 시행은 내년 초에서 내년 하반기로 6개월…
김미리내 비즈워치 기자2024년 07월 30일
신축 아파트 부실 공사, ‘브랜드 아파트’도 못 믿는다
외벽이 휘고, 창과 바닥 틈새가 벌어지며, 계단실 높이 부족으로 계단을 깎아내기도 한다. 어느 한 곳의 부실 공사 현장 이야기가 아니다. 올해 들어 입주를 앞둔 1군 건설사의 신축 아파트 현장 곳곳에서 벌어지는 일이다.새 아파트 이…
김미리내 비즈워치 기자2024년 07월 05일
오세훈 꿈 ‘2030 한강 르네상스’ 사업성·수익성·운영비용 관건
한강은 서울시민을 비롯해 국민 모두에게 떼려야 뗄 수 없는 공간이다. 일상과 추억을 이야기할 때 빼놓을 수 없는 장소이자, 이른바 ‘한강 뷰’ 주택을 가진 것이 부의 척도가 되기도 한다. ‘한강의 기적’처럼 우리나라의 급격한 경제성…
김미리내 비즈워치 기자2024년 05월 26일
전세가 고공 행진에 고개 드는 집값 반등론
지난해 하반기 국내 부동산시장에서는 이른바 ‘집값 바닥론’이 고개를 들었다. 전년부터 이어지던 1년여간의 집값 하락세가 멈춘 뒤 바닥을 찍고 반등하리라는 것. 실제 서울 등 수도권 집값이 오르기 시작하면서 이런 전망에 힘을 실었다.…
나원식 비즈워치 기자2024년 04월 13일
500대 건설사 中 76.4% “이자 비용 임계점 넘었다”
“8월 지나면 9월, 9월 지나면 10월 위기설 식으로 계속 나온다. 무엇을 얘기하는지 잘 모르겠다.”2월 15일 김주현 금융위원장이 서울 중구 은행연합회관에서 열린 ‘맞춤형 기업금융 지원 관련 은행장 간담회’를 마치고 취재진에게 …
나원식 비즈워치 기자2024년 03월 19일
시장 침체 와중에도 “올해 집값 오른다” 전망 나와
“2024년에도 주택 매매가격은 하락세가 지속되겠지만 하반기엔 인기 지역부터 상승세로 전환할 가능성이 있다. 전국 주택 가격은 1.5% 하락하겠으나 서울은 1.0% 상승할 것으로 전망한다.” (주택산업연구원, 2024년 주택시장 전…
나원식 비즈워치 기자2024년 02월 05일
“김포, 서울 편입해도 집값 영향 미미”
“저는 내일 경기도를 포기하겠습니다.”2017년 말 남경필 당시 경기지사는 이듬해 지방선거를 앞두고 다소 도발적인 글을 페이스북에 올렸다. 그는 다음 날 열린 토론회에서 발제자로 직접 나섰다. 이른바 ‘광역서울도’ 구상을 공표했다.…
나원식 비즈워치 기자2024년 01월 06일
“대형 건설사나 버티지, 중소 건설사는…”
“불미스러운 사고와 경영환경의 급격한 악화로 창사 이래 어느 때보다도 도전적 상황을 맞이하고 있다. 수익성과 성장성이 높은 영역을 중심으로 사업 포트폴리오를 명확히 재편하겠다.”10월 GS건설의 새 최고경영자(CEO)로 선임된 허윤…
나원식 비즈워치 기자2023년 12월 05일
“정부 부동산 대책 실효성 없다”
“초기 비상을 걸어야 하는 상황이다. 정책 당국이 시장이 염려하는 부분에 대해 충분히 압도적으로 움직이고 있다는 것을 행동으로 보여주겠다.” (8월 29일 주택공급 혁신위원회, 원희룡 국토교통부 장관)8월 정부가 국내 부동산시장에서…
나원식 비즈워치 기자2023년 10월 28일
‘순살 아파트’ 사태, 까보니 LH가 막장왕
4월 발생한 인천 검단신도시 아파트 주차장 붕괴 사고의 파장은 예상보다 더 컸다. 공사 현장 한 곳만의 문제가 아니라 국내 건설업계 전반에 부실 시공 문제가 만연한 것 아니냐는 우려가 퍼졌다.지난해 1월 터진 광주 화정 아이파크 붕…
나원식 비즈워치 기자2023년 09월 20일
부동산시장 침체에도 분양가 계속 오르는 이유
지난해 말 국내 주택시장의 시선은 한곳에 쏠렸다. 단군 이래 최대 재건축 사업이라는 수식어까지 붙은 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공)이다. 이 단지가 분양에 나서면서 흥행 여부가 세간의 관심사였다. 서울 강남4구에 위치한 데…
나원식 비즈워치 기자2023년 09월 19일
“건설사 몸 사리게 두면 집값 급등한다”
“2030년까지 공급과잉까지 우려될 정도로, 매년 56만 호 주택을 공급할 예정이다.” (지난해 1월, 홍남기 당시 경제부총리 겸 기획재정부 장관)“향후 5년 동안 270만 호의 주택을 공급하겠다. 서울에는 지난 5년간 공급된 주택…
나원식 비즈워치 기자2023년 08월 03일
아이파크에 자이까지… 부실 공사 반복되는 이유
“설계와 달리 철근을 빼먹으며 부실 공사를 한 GS건설의 점검 결과를 믿을 수는 없습니다. 국토부가 직접 GS건설의 자체 안전 점검이 제대로 이뤄졌는지 확인하겠습니다.”5월 16일 원희룡 국토교통부 장관이 페이스북에 올린 글 ‘부실…
나원식 비즈워치 기자2023년 06월 21일![前정부－現정부－국회 ‘환장의 컬래버’가 전세 사기 사태 낳았다 [+영상]](https://dimg.donga.com/a/150/150/95/1/ugc/CDB/SHINDONGA/Article/64/6b/00/6a/646b006a19ffd2738276.jpg)
前정부－現정부－국회 ‘환장의 컬래버’가 전세 사기 사태 낳았다 [+영상]
4월 정부는 ‘전세 사기 피해자 지원을 위한 특별법’을 발의하면서 총 6가지의 피해자 요건을 내걸었다. 피해자로 인정받을 수 있는 대상을 까다롭게 제한했다. 일각에서 정부가 기준을 너무 엄격하게 정해 정작 구제될 이가 적어 실효성이…
나원식 비즈니스워치 기자2023년 05월 30일
전국 미분양 10만 호 코앞, 건설사 줄도산 우려
3월 포스코건설이 포스코이앤씨(E&C)로 사명을 바꿨다. 이앤씨(E&C)는 친환경을 의미하는 에코(Eco)와 도전을 의미하는 챌린지(Challenge)의 약자다. 기존 건설업을 뛰어넘어 친환경 미래 사회 건설에 도전하…
나원식 비즈니스워치 기자2023년 04월 25일
대우건설 440억 원 ‘손절’에 담긴 의미
올해 초 대우건설이 울산 아파트 개발사업 시공권을 포기해 업계 안팎의 주목을 받았다. 440억 원을 들여가며 내린 결정이라 더 눈길을 끌었다. 지난해 하반기 레고랜드 사태로 자금경색에 시달리다가 어느 정도 안정을 찾은 건설업계에서는…
나원식 비즈니스워치 기자2023년 03월 26일
“그야말로 재건축사업 역사서” 둔촌주공 흥망성쇠
새해가 시작되자마자 정부는 대대적으로 부동산 규제 완화 대책을 내놨다. 국토교통부의 새해 업무보고에 담긴 내용으로, 이른바 ‘1·3 대책’이라고 한다. 지난해 하반기부터 국내 부동산 경기가 급격히 침체하고, 미분양 주택이 빠르게 늘…
나원식 비즈니스워치 기자2023년 03월 05일
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