서울 아파트 가격은 최근 매매가와 전세가 모두 꾸준히 오름세를 기록하고 있다. 한국부동산원의 6월 셋째 주 전국 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.15% 올라 13주 연속 상승세를 기록했다. 0.15%는 2년 7개월 만의 최고 상승률이다. 전세가격도 전주 대비 0.17% 상승하며 57주 연속 오름세를 유지했다. 이 같은 가격 상승은 많은 가구들이 서울을 떠나 보다 저렴한 주거지를 찾게 만드는 요인이 되고 있다.
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통계청이 발표한 5월 국내 인구 이동 통계에 따르면, 서울은 4월에 10만 781명이 전입하고 10만 6623명이 전출해 총 5883명이 순유출된 것으로 나타났다. 반면 경기도는 6224명, 인천은 1445명이 각각 순유입 된 것으로 나타났다. 이 같은 수치는 서울의 높은 주거비 부담으로 다수 가구가 경기와 인천으로 이동하고 있음을 보여준다.
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실제로 서울 집값이 상승하면서 상대적으로 집값이 저렴한 경기도가 주목받고 있다. 최근 발표된 정부의 부동산 정책 변화도 경기 지역 아파트의 인기를 높이고 있다. 서울 내 주택 공급이 제한되고, 각종 규제가 강화됨에 따라 비교적 규제가 덜한 경기 지역 아파트가 투자자들과 실수요자들 사이에서 관심을 받고 있는 것이다.
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경기 수원시 권선구 고색동 894-125번지 일원 고색2지구에 들어설 ‘e편한세상 시티 고색’은 합리적 분양가와 금융혜택을 앞세워 실수요자를 대상으로 분양에 나섰다. 특히 중도금 전액 무이자 혜택으로 이자 부담을 크게 덜어주고, 계약금 및 입주 비용까지 지원하는 다양한 혜택을 선착순으로 제공해 초기 비용 부담도 크게 완화시켰다.
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지하 4층∼지상 14층 430실 규모로 들어설 ‘e편한세상 시티 고색’은 전용면적 84㎡의 3∼4베이(BAY) 판상형 위주 쓰리 룸 설계가 적용돼 쾌적하고 여유로운 생활이 가능하다. 욕실 2개를 비롯해 일부 타입에는 현관 팬트리, 드레스룸, 파우더룸 등 넉넉한 수납공간도 제공한다. 또한 모든 세대에 지하 세대 창고가 제공되고 시스템에어컨 4대와 빌트인 냉장고 등 고가의 옵션 사항도 무상으로 제공된다.
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아울러 스크린골프룸, 피트니스, 라운지카페, 개인 오피스, 멀티룸 등 다양한 주민 공동시설이 계획돼 있어 e편한세상만의 쾌적한 주거 생활이 가능할 전망이다. 어린 자녀를 둔 입주자를 위한 실내놀이터와 키즈스테이션도 마련된다. 또한 단지 내 미세먼지 저감 식재와 미스트 분사 시설물이 설치돼 미세먼지를 효과적으로 예방하고, 동 출입구의 에어커튼, 웨더 스테이션 등도 배치해 보다 쾌적한 주거 생활이 가능할 전망이다.
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단지 인근에는 총 706병상 규모의 종합병원인 수원덕산병원이 개원 예정인데 단지 계약자들에게 이 병원에서 사용할 수 있는 300만원 상당의 입원비와 건강검진 이용권을 제공할 예정이다.
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e편한세상 시티 고색은 서수원 권역에 공급되는 첫 ‘e편한세상 시티’ 브랜드 오피스텔이다. e편한세상은 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 12회 수상(디지틀조선일보), 국가브랜드대상 6년 연속 수상(조선일보), 대한민국 올해의 브랜드 9년 연속 수상(한국소비자포럼) 외에도 3년 연속 스마트 아파트 브랜드 1위(비즈빅데이터연구소)에 오르는 등 브랜드 우수성을 입증한 바 있다.
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‘e편한세상 시티 고색’ 단지 근거리에는 신분당선이 연장되고, 수원 R&D 사이언스파크와 탑동지구 등 다양한 개발 호재가 예정돼 있다. 고색1·2지구, 당수지구, 효행지구 등 주거지로 조성 중인 서수원 권역의 핵심 입지로 미래가치가 매우 우수하다는 평가를 받고 있다.
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임차 수요 역시 풍부하다. 도보 거리에 권선행정타운이 위치해 있어 병원과 행정기관 근로자를 임차 수요로 확보할 수 있는 장점이 있다. 또한 삼성디지털시티 수원사업장 내 R&D 연구소 신축이 가까이에서 검토 중이어서 향후 삼성전자 근무자들의 임차 수요도 기대할 수 있다.